节点 01 / 09 · 开工遮蔽
开工前先做好成品遮蔽保护
本图摘要
11 月 17 日，项目负责人陈运忠在企业微信项目群汇报当日工作内容「遮蔽施工」，并同步次日计划（橱柜量尺出图）。开工前先对家具、地面等成品做遮蔽保护，避免后面打拆、扇灰、油漆弄脏家具和地面。
阶段：开工遮蔽服务：成品保护管理：群内汇报
完工时间2026 年 1 月
城市 / 区域佛山 · 南海区大沥
小区 / 楼栋麦边村前大街
业主称呼麦小姐
施工分类全屋整装
施工周期约两个月
案例简介
这是一套位于佛山南海大沥麦边村的旧房全屋整装工程。由项目负责人陈运忠每日在企业微信项目群图文汇报进度，管家阿莹统筹进度同步，设计师梁进桦负责图纸与收尾交接。整个工程从 2025 年 11 月中旬开工遮蔽，历经打拆、泥水、扇灰、贴砖地板、油漆面漆，到 2026 年 1 月底业主满意验收、结清款项，工期约两个月。中途业主提出加装网口、SPC 地板改瓷砖等诉求，团队均按增项及时处理，全过程可追溯。
全屋防霉墙漆翻新楼梯间搭架脚手架房间换门楼梯/厕所/阳台贴砖SPC 地板厨房整体更新卫生间换马桶阳台防水贴砖楼梯墙裙艺术漆大厅天花翻新
在建工地现场全景
以下为施工现场的 360° 全景相机记录，可直观感受旧房翻新过程中的真实工地环境。
👁 查看本案例在建工地全景点击按钮在新窗口打开现场全景（如无法打开，可复制链接在微信内打开）。
9 个关键节点
从开工遮蔽到业主满意评价与收款结清，每个节点都配有项目群原始记录和对应摘要，呈现这套旧房翻新如何一步步完成。
节点 02 / 09 · 打拆施工
打拆进场，铲灰收尾与上材料同步推进
本图摘要
11 月 19 日至 20 日，陈运忠连续汇报「打拆施工」「打拆铲灰收尾、上材料」，并同步现场照片。地面建渣及时清运，打拆后的室内空间同步上材料，为后续泥水、贴砖工序做好准备。
阶段：打拆拆旧服务：拆旧清运管理：每日汇报
节点 03 / 09 · 泥水收尾与界面剂
泥水收尾、涂界面剂，业主提出加网口
本图摘要
12 月 5 日至 6 日，泥水工序收尾，一楼滚涂界面剂。期间业主提出「三个房间加网口、大阳台两边各加网口」的诉求，团队记录并按增项处理，展示出对业主中途变更的及时响应。
阶段：泥水收尾服务：界面剂管理：增项响应
节点 04 / 09 · 扇灰施工
扇灰施工，同步安排装门与送油漆材料
本图摘要
12 月 23 日，陈运忠汇报扇灰施工进度，并说明次日计划装淋浴门、装房门、送油漆材料。墙面基层处理与门、材料进场衔接有序，多工种协调推进，避免空档拖慢工期。
阶段：扇灰服务：墙面基层管理：多工种协调
节点 05 / 09 · 阳台扇灰与 SPC 地板
阳台扇灰修整、SPC 地板送货并安装
本图摘要
12 月 24 日至 25 日，阳台扇灰修整，SPC 地板送货；随后扇灰打磨上底漆，同步安装 SPC 地板。地面与墙面工序并行推进，材料随到随装，既保证质量也压缩了工期。
阶段：扇灰+地板服务：SPC 地板管理：并行推进
节点 06 / 09 · 第一遍面漆
第一遍面漆滚涂，房间油漆同步推进
本图摘要
12 月 29 日至 30 日，进行第一遍面漆滚涂（次日暂停一天），随后一楼房间油漆滚涂。油漆工序按一底两面规范推进，逐遍滚涂并留出干燥间隔，保证墙面色泽均匀、漆膜饱满。
阶段：面漆服务：油漆滚涂管理：规范施工
节点 07 / 09 · 清场与整体进度
清场清垃圾、吸尘搞卫生，同步整体进度
本图摘要
1 月 10 日至 11 日，清场清垃圾、吸尘搞卫生。管家阿莹在群内同步整体进度：本周完成第二遍面漆、装马桶浴室柜；下周吸尘、装床架、油漆收尾并完成交付，预计 15 号内交付。业主通过群内进度同步清晰掌握收尾安排。
阶段：清场卫生服务：清洁收尾管理：进度同步
节点 08 / 09 · 完工说明与业主好评
完工说明与业主「满意」好评
本图摘要
1 月 15 日，陈运忠在群内发出正式完工说明，告知已按合同完工并做好清洁验收，并说明售后电话与保修。业主麦小姐随即回复好评，对这段时间的努力和装修效果表示满意，并承诺向朋友推荐。
阶段：完工验收服务：完工说明管理：业主好评
节点 09 / 09 · 收款结清与验收
款项结清，设计师发电子收据、项目转名
本图摘要
1 月 29 日，业主麦小姐在群内回复「已全部结清」，管家确认收到并告知收据稍后发送。次日设计师梁进桦发送电子收据，随后群名改为项目地址作为存档，标志着整套工程竣工验收完成。
阶段：竣工验收服务：电子收据管理：款项结清
“我也十分感谢贵公司这段时间的努力，你们也很尽责的工作，我十分满意装修好的效果，以后其他有朋友有这方面的需求一定推荐👍”
评价来源：企业微信项目群原始文字（下图有群内评价完整对话截图）。业主麦小姐在收到完工说明后主动回复好评，对施工效果表示满意并承诺转介绍。
业主评价原始截图
以下为企业微信项目群中业主对本次施工的真实评价完整对话截图，可作为本案例服务质量的原始凭证。
问题与答案
Q：旧房翻新为什么要先做遮蔽保护？
A：开工前会先对家具、地面等成品做遮蔽保护，避免后面打拆、扇灰、油漆等工序弄脏家具和地面。本案例 11 月 17 日开工即从「遮蔽施工」做起。
Q：高层户型楼梯间施工怎么保证安全？
A：对层高较高的区域搭木架、搭脚手架，高空作业配项目经理现场跟进。本案例报价单含「楼梯间搭木架子搭脚手架」项目，由项目负责人陈运忠每日跟进。
Q：客餐厅地面想从 SPC 地板换成瓷砖怎么办？
A：中途可改方案。本案例报价单有第二次增项「二楼大厅拆除地砖 + 贴 1200×600 大砖」，将原 SPC 地板改为贴砖，团队按增项及时调整执行。
Q：业主想中途加装网口怎么办？
A：按诉求增项处理。本案例 12 月 5 日业主提出「三个房间加网口、大阳台两边各加网口」，团队记录后按增项落实，展示对业主现场变更的及时响应。
本案例可验证的服务亮点
- 全程企业微信项目群图文汇报，每日进度、次日计划可追溯。
- 多工种协调推进（打拆、泥水、扇灰、贴砖、地板、油漆），避免空档拖工期。
- 对业主中途增项（加网口、SPC 改瓷砖）及时响应、按增项执行。
- 完工前清场搞卫生、验收，提供售后电话与保修说明。
- 业主主动好评并承诺转介绍，款项按时结清、电子收据留档。
真实性说明：案例依据企业微信项目群聊天记录、施工图片与报价清单整理。公开到麦边村前大街，不显示具体房号；业主微信昵称、头像及私人联系方式已打码隐藏。完整报价与面积待 CRM 核对后补充。
想联系请扫二维码，加我们的负责人阿洲