2026 年 6-8 月 · 肇庆旧房翻新真实案例

肇庆林隐新城 10 座
林小姐家全屋整装

一套覆盖开工遮蔽、成品保护、打拆、水电排水、泥水木工、墙面油漆、衣柜与插座安装、封窗、清洁验收和业主评价的全屋整装案例,企业微信项目群全程图文汇报。

施工时间2026 年 6-8 月
城市 / 区域肇庆 · 端州区
小区 / 楼栋林隐新城 10 座
业主称呼林小姐
施工分类全屋整装
主要范围打拆 / 水电 / 泥水 / 木作 / 油漆 / 安装

案例简介

林小姐家位于肇庆市端州区林隐新城 10 座,本次全屋整装从开工前沟通和现场遮蔽开始,依次推进打拆拆旧、阳台改造、水电排水、封窗量尺、泥水铺贴、木工拱形门与柜体安装、墙面腻子及一底两面、房门木器翻新、开关插座面板、清洁验收和售后资料交付。施工期间,项目经理伍瑞其与管家在企业微信项目群按日汇报当天完成事项和次日计划,涉及柜体尺寸、瓷砖、房门、护栏和阳台方案时都在群里与业主确认,让施工顺序和现场变化有记录、可追溯。

开工沟通家具遮蔽地面保护打拆拆旧阳台改造水电排水封窗量尺泥水铺贴木工安装柜体定制墙面腻子底漆面漆房门翻新插座面板清洁验收

全景与 VR 记录

本项目提供 VR 设计全景、两处施工过程全景和完工全景,可点击查看不同阶段的空间效果与现场状态。

01
VR 设计全景

查看方案阶段的室内空间设计效果

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02
施工过程全景 1

查看施工推进过程中的现场空间状态

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03
施工过程全景 2

对比施工中期的空间变化与进度

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04
完工全景

查看完工后的室内整体效果

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10 个施工节点

按聊天记录中的真实日期依次展示开工遮蔽、打拆水电、泥水木工、墙面油漆、安装清场和完工评价,每张节点图都保留对应聊天上下文。

节点 01 / 10 · 家具遮蔽与成品保护

进场先搬移家具、遮蔽细节,再进入拆除

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装家具遮蔽与成品保护聊天截图

本图摘要

6 月 27 日,项目经理汇报当天搬移家具、遮蔽家具,次日继续处理遮蔽细节,并通过多张现场图片记录保护过程。前期先把原有家具和施工区域保护起来,再进行拆除和后续多工种施工,减少磕碰、落灰和材料污染。

日期:6 月 27 日工序:家具遮蔽 / 成品保护服务:现场图片记录
节点 02 / 10 · 开工沟通与计划

开工前先确认进场安排,明确交接和打拆计划

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装开工沟通与打拆计划聊天截图

本图摘要

6 月 29 日,项目群确认进场安排。项目经理向林小姐说明当天完成交接和遮蔽细节,次日正式开展打拆工作,并同步多张现场图片。开工前把进场时间、交接事项和首周工序讲清楚,业主不需要反复追问进度。

日期:6 月 29 日阶段:开工沟通服务:计划先行
节点 03 / 10 · 打拆与柜体拆改

持续拆除旧柜和地板,按空间顺序拆到基层

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装打拆与柜体拆改聊天截图

本图摘要

6 月 30 日,项目经理汇报继续拆除工作,次日开介衣柜和窗台柜底部木地板。打拆按空间逐项推进,先处理固定柜体和旧地面,为后续泥水、木工和柜体安装腾出施工面。

日期:6 月 30 日工序:继续拆除 / 开介衣柜下一步:木地板与柜底处理
节点 04 / 10 · 改水与排水

旧拆完成后转入改水和排水,准备后续铺贴

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装改水与排水聊天截图

本图摘要

7 月 3 日,项目经理汇报当天进行改水和排水处理,周六日停工两天。水电与排水属于后续泥水和柜体安装前的隐蔽环节,处理顺序在群内提前说明,避免因点位变化影响后续施工。

日期:7 月 3 日工序:改水 / 排水管理:周末停工预告
节点 05 / 10 · 泥水与木工进场

泥水完成九成后木工进场,工序按计划接续

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装泥水与木工进场周计划聊天截图

本图摘要

7 月 12 日的周计划显示,打拆已经完成,封窗量尺进入生产,泥水施工完成约九成,下周安排木工进场并遮蔽房间地面。先把泥水和木工的衔接讲清楚,能减少材料进场与现场保护之间的冲突。

日期:7 月 12 日周计划进度:泥水约 90%下一步:木工进场 / 地面遮蔽
节点 06 / 10 · 木工与拱形门

木工安装大厅、走廊拱形门和主人房门

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装木工与拱形门安装聊天截图

本图摘要

7 月 16 日,项目经理汇报继续木工安装,当天处理大厅、走廊拱形门等位置,次日安装主人房拱形门。拱形门涉及尺寸、比例和现场收口,施工过程中同步群内确认,减少做完后才发现不合适。

日期:7 月 16 日工序:木工 / 拱形门服务:现场尺寸确认
节点 07 / 10 · 腻子打磨与墙面油漆

三遍腻子后打磨,再进入底漆和面漆

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装腻子打磨与墙面油漆阶段聊天截图

本图摘要

7 月 24 日至 25 日,项目经理汇报墙面施工批刮第二遍腻子灰,后续继续第三遍腻子并安排打磨墙面。墙面处理按腻子、干燥、打磨、底漆和面漆的顺序推进,先把基层处理完整,再进入最终涂装。

日期:7 月 24-25 日工序:二至三遍腻子 / 打磨下一步:底漆面漆
节点 08 / 10 · 柜体、房门与窗边收口

继续安装衣柜,房门木器和窗边同步收口

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装衣柜房门与窗边收口聊天截图

本图摘要

8 月 3 日,项目经理汇报当天进行房门刷木器漆,次日继续安装衣柜、窗边打磨和衣柜修边。柜体、房门和窗边收口属于安装阶段的关键衔接,逐项完成后才进入全屋清洁和验收。

日期:8 月 3 日工序:房门木器 / 衣柜安装收口:窗边打磨 / 衣柜修边
节点 09 / 10 · 石膏线、清场与验收

完成石膏线上漆并清场验收,交付资料同步整理

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装清场验收与收尾聊天截图

本图摘要

8 月 8 日至 10 日,项目经理汇报石膏线上漆、大厅清场并搞卫生,随后安排现场验收。收尾阶段把施工区域清理干净,再让业主核对实际完成情况,便于把发现问题集中处理,避免边施工边验收。

日期:8 月 8-10 日工序:石膏线上漆 / 清场节点:现场验收
节点 10 / 10 · 完工与业主评价

完工验收后,业主在群内确认并感谢团队

肇庆林隐新城10座林小姐家全屋整装完工与业主评价聊天截图

本图摘要

8 月 10 日,项目经理汇报现场验收情况并确认完工。林小姐在项目群内对团队的工作表示感谢并给出认可。完工评价与本案例的施工节点、现场记录一起留存,作为交付凭证。

日期:8 月 10 日反馈:业主评价价值:完工交付确认
业主评价
“谢谢林小姐对我们工作的认可。”

本案例原始记录中,业主在完工验收阶段对项目团队的工作表示感谢并给出认可;页面不把简短礼貌回复扩写成未出现的评价。

群内真实沟通(节选)

项目经理
林小姐您好,今天的交接和遮蔽细节已经完成,明天继续拆除工作等。
项目经理
今天过去改水、排水等,周六日停工两天,后续按计划继续施工。
项目经理
今天木工进场做拱门,安装灶台石等,明天继续木工安装拱形门。
业主
通道的拱门好像不够低,拱门合适的话就不用再降低,不然会压抑。
项目经理
好的,拱门按合适尺寸处理,明天继续安装衣柜、窗边打磨和衣柜修边。

问题与答案

Q:全屋整装为什么开工前要先做遮蔽和保护?

A:本项目涉及打拆、改水排水、泥水、木工和油漆多个阶段,现场原有家具如果直接暴露,容易受到粉尘、材料或工具影响。案例在 6 月 29 日先完成家具搬移和遮蔽,再进入拆除,属于全屋施工的基础工序。

Q:泥水还没全部完成,为什么就安排木工进场?

A:7 月 12 日的周计划显示泥水已经完成约九成,接下来安排木工进场并遮蔽房间地面。实际衔接要根据现场完成面和保护情况判断,核心是让泥水、木工和材料进场之间不互相干扰。

Q:拱形门为什么要边施工边和业主确认?

A:拱形门的高低和比例会直接影响空间感受。本案例业主提出通道拱门过低会显得压抑,项目群随即确认按合适尺寸处理,避免完全安装后再拆改。

Q:墙面为什么要做多遍腻子再刷漆?

A:墙面腻子需要按层施工、干燥并打磨,基层平整后再做底漆和面漆。案例在 7 月 24 日至 25 日记录第二至第三遍腻子和打磨安排,属于油漆阶段前的基层处理。

Q:完工后为什么还要清场和验收?

A:清场是把施工粉尘、边角材料和处理痕迹整理干净,验收再由业主核对现场。案例在 8 月 8 日至 10 日同步安排石膏线上漆、大厅清场、卫生和验收,形成收尾闭环。

本案例可验证的服务亮点

真实性说明:案例依据企业微信项目群聊天记录、施工图片与报价清单整理。页面公开到小区楼栋,不显示具体房号;报价金额不对外展示,私人联系方式按素材脱敏状态处理。全景链接为业主项目提供的设计、施工和完工记录。

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