节点 01 / 10 · 瓷砖与窗花选样
瓷砖、卫生间砖和窗纱样板先确认
本图摘要
业主提出要看瓷砖和窗纱样板，设计师发送卫生间砖、房间砖、窗花和护栏参考图；管家同步确认蹲厕、水箱款式。业主对卫生间砖是否为防滑砖、纹路多少较关注，管家回复是防滑砖，并说明不敢推荐业主用滑砖。确认后进入下单。
阶段：选材
工序：瓷砖 / 窗花 / 蹲厕水箱 / 款式确认
管理：先看样后下单
完工时间2026 年 8 月
城市 / 区域佛山 · 顺德区
小区 / 楼栋新振华华夏新城 F3 座
业主称呼黄先生
施工分类全屋整装
施工周期约 2 个月
案例简介
黄先生这套旧房位于佛山顺德容桂新振华华夏新城，我们按全屋整装推进，覆盖开工遮蔽、打拆铲灰、水电插座检测处理、瓷砖选样确认、卫生间沉池防水闭水、泥水铺砖、扇灰油漆、窗花玻璃更换和完工验收。施工期间管家、设计师、项目经理按日或按周在项目群同步计划，业主对现场卫生、施工质量和玻璃整改问题都有明确反馈；团队逐项解释、安排整改，最终在 8 月底完成验收并移交验收表与保修资料。
开工遮蔽
打拆铲灰
水电检测
瓷砖选样
窗花玻璃
卫生间防水
泥水铺砖
扇灰油漆
完工清洁
竣工验收
全景记录
本项目提供现场真实施工中全景和完工全景链接，可点击查看不同阶段的室内空间状态。
10 个关键节点
从开工到完工验收，每个节点都配有项目群原始记录和对应摘要，呈现这套旧房翻新如何一步步完成。
节点 02 / 10 · 开工遮蔽
进场先做成品遮蔽，再进入打拆施工
本图摘要
7月13日开工后，项目经理梁健文负责工地交付，团队先对室内进行遮蔽保护，随后进入打拆阶段。业主特别提醒小区施工时间为早上 8:15 到 12:00、下午 2:00 到 5:30，周六日不能施工，团队按此时间安排现场作业并在群里汇报。
阶段：开工拆旧
工序：成品保护 / 打拆 / 电梯保护
管理：项目经理每日汇报
节点 03 / 10 · 打拆铲灰与水电检测
铲灰打拆后复核基层，检测插座线路
本图摘要
打拆和铲灰阶段，业主到现场检查后反馈客厅顶面腻子残留较多，团队解释原顶天花不平、板位较平整所以铲得较干净，后续会涂刷加固剂再重新扇灰。水电方面用相位仪检测，发现全屋插座除主人房和主卫外火零线接反，主人房和主卫缺地线，团队安排现场处理。
阶段：打拆基层
工序：铲灰 / 界面剂 / 插座检测
管理：现场反馈当日跟进
节点 04 / 10 · 泥水铺砖与收尾
泥水施工持续推进，按周计划安排收尾
本图摘要
泥水阶段包含地砖材料送货、窗花玻璃下单、卫生间沉池防水和铺砖。遇到二次排水堵塞事宜后，团队在周计划中说明已经解决，但泥水和扇灰工程需顺延 3-5 天。业主强调“千万不要急，一定要保证质量”，管家和项目经理按原计划节点尽量协调。
阶段：泥水
工序：铺砖 / 沉池防水 / 周计划
管理：工期顺延透明说明
节点 05 / 10 · 扇灰油漆
扇灰后打磨上漆，雨天按实际干透安排
本图摘要
扇灰材料进场后，团队涂刷界面剂再重新扇灰。扇灰较厚位置未干透时，项目经理与扇灰师傅沟通后顺延再施工；房间内基本油好后及时回复业主“什么时候可以扇好灰”的问题，说明等干、打磨、上漆预计两三天处理好。
阶段：油漆
工序：界面剂 / 扇灰 / 打磨 / 上漆
管理：按基层干湿安排
节点 06 / 10 · 防水闭水与全景更新
卫生间沉池放水闭水，查看结果后确认无渗漏
本图摘要
沉池防水完成后放水做闭水试验，管家提醒业主可通知物业约楼下住户查看闭水结果。因楼下业主临时有事，闭水查看延后；之后项目经理反馈“已查看闭水试验，无渗漏”。管家也会把施工中全景链接发到群里，业主可点开查看进度。
阶段：防水
工序：沉池防水 / 闭水试验 / 全景记录
管理：物业协调 + 结果确认
节点 07 / 10 · 收尾与卫生清理
清理保护膜、处理火零接反问题，安排全屋保洁
本图摘要
泥水和扇灰收尾后，团队清理保护膜，协助处理插座火零接反问题。业主家人询问卫生清理到几点，项目经理回复大约 5 点多。之后按周计划安排收尾和验收，材料购置、收尾处理、约业主验收都在群内逐日同步。
阶段：收尾
工序：保护膜清理 / 插座处理 / 卫生清洁
管理：逐日汇报 + 约验收
节点 08 / 10 · 玻璃整改与返工
玻璃沟通整改，重新量数后钢化下单
本图摘要
收尾阶段沟通需整改的玻璃问题，师傅上门重新量数，玻璃钢化需 7-10 天，因此先暂时停工等待。重新下单后预计 8 月 23 日完成；玻璃到货安装后，团队继续收尾处理并再次约业主验收。这种因配件周期的暂停原因在群里说明清楚。
阶段：整改
工序：玻璃量数 / 钢化下单 / 重新安装
管理：返工原因说明
节点 09 / 10 · 收尾完成与验收准备
收尾完成后约业主验收，并同步验收表
本图摘要
8 月 24 日项目经理在群里汇总：遮蔽、打拆、玻璃窗花、泥水闭水、扇灰油漆和卫生清洁均已完成，本周进入验收阶段。随后发送收尾完成说明并约业主验收；8 月 26 日发送扇灰油漆验收表和竣工验收表，配合完工全景、完工说明一起交付。
阶段：交付准备
工序：收尾汇总 / 约验收 / 验收表
管理：完工资料同步
节点 10 / 10 · 验收表与保修说明
竣工验收表、扇灰油漆验收表和保修资料移交
本图摘要
完工后项目经理发送扇灰油漆验收表和竣工验收表，并在群里说明已按合同完成施工、做好基本清洁和验收环节。团队同步确认油漆扇灰保修 3 年、卫生间沉池处理保修 5 年，后续会写进保修卡；9 月初小陈将保修卡发给业主保存。
阶段：完工验收
工序：验收表 / 保修卡 / 售后说明
管理：完工资料移交
本案例可验证的服务亮点
- 从开工遮蔽、打拆铲灰到完工验收，项目群日汇报和周计划均有记录，过程可追溯。
- 瓷砖、卫生间砖、窗纱、窗花、蹲厕水箱等材料先看样确认再下单，减少选材返工。
- 卫生间沉池防水闭水、水电插座检测、玻璃返工整改等关键节点都有现场反馈和跟进记录。
- 完工后交付验收表、保修卡和完工全景，并明确油漆扇灰、卫生间沉池处理保修年限。
真实性说明：案例依据企业微信项目群聊天记录、施工图片与报价清单整理。公开到新振华华夏新城 F3 座，不显示具体房号；业主微信昵称、头像及私人联系方式已打码隐藏。完整报价与面积待 CRM 核对后补充。
想联系请扫二维码，加我们的负责人阿洲