节点 01 / 09 · 开工规划
先定工期计划，再进场施工
本图摘要
开工前制定装修施工进度计划表，按前期准备、打拆、水电、泥木、定制、油漆、安装、竣工验收等阶段排布约 32 个工作日，明确每个节点的开始与完成时间，让业主对工期有清晰预期。
阶段：开工规划内容：工期计划表管理：节点排布
完工时间2026 年 7 月
城市 / 区域肇庆 · 端州区
小区 / 楼栋波海蓝湾 B2 栋
业主称呼刘生
施工分类旧房翻新
施工周期约一个半月
案例简介
刘生家是肇庆端州区波海蓝湾的一套旧房，计划整体翻新。开工前制定工期规划表，明确各节点与预计交付时间；开工后由项目经理伍瑞其每日在企业微信项目群图文汇报当天完成事项与次日计划，管家阿莹每周同步进度与材料款式，工程总监张国炎负责增减项核对。项目依次完成打拆、水电、贴砖、墙面翻新、房门安装、护栏与门套上漆、阳台与卫生间天花、开关插座与灯具安装、清洁归位和竣工验收，业主对翻新效果表示满意。
打拆水电贴砖墙面翻新房门安装护栏翻新天花灯具开关清洁验收
一个半月的施工，精选 9 个关键节点
从开工规划到业主满意评价，每个节点都配有项目群原始记录和对应摘要，呈现这套旧房翻新如何一步步完成。
节点 02 / 09 · 开工
开工当天拍摄 360° 全景留档
本图摘要
开工当日，设计师与管家在群内确认到场时间，并发送开工 360° 全景链接，让业主在项目开始就能看到工地真实状态。全程群内图文汇报，业主不必一直守在工地。
阶段：开工服务：360°全景管理：群内汇报
节点 03 / 09 · 打拆拆旧
拆除旧装修，现场及时保护
本图摘要
拆除原有墙地面饰面、旧门窗与固定柜体，露出原始水泥毛坯基底；对施工区域铺设保护材料，避免后续多工种施工造成磕碰与污染。
工序：打拆 / 拆旧保护：地面保护记录：现场照片
本图摘要
项目经理在群内汇报当日全面开始打拆、周末停工两天、周一继续打拆，并附现场照片；业主在群内确认。拆旧与进度在群内持续图文留档。
工序：打拆 / 拆旧证据：现场水印照片管理：每日汇报
节点 04 / 09 · 水电施工
水电定位、开槽布管按节点推进
本图摘要
水电属于隐蔽工程，项目经理伍瑞其上传水电定位、开槽布管的现场照片，并说明完成情况与次日计划，让隐蔽工序透明可查。
工序：水电汇报：项目经理证据：现场水印照片
本图摘要
阳台排水管布置等细节同步留档，业主对入户门更换等疑问也能直接在群里得到回应，过程有据可查。
工序：水电记录：排水管布置管理：每日汇报
节点 05 / 09 · 泥水与防水
地台找平、防水与地面处理有序进行
本图摘要
泥水阶段完成阳台地面找平与地台施工，项目经理伍瑞其上传带工程水印的现场照片，同步说明当日工作与次日计划。
工序：找平 / 地台汇报：项目经理证据：现场水印照片
本图摘要
管道周边防水同步进行，管家阿莹在群内对接材料与施工进度，隐蔽与基层工序透明可查。
工序：防水对接：管家证据：现场水印照片
节点 06 / 09 · 阳台贴砖
阳台墙地砖铺贴逐日留档
本图摘要
阳台地砖铺贴进度在群内逐日更新，项目经理伍瑞其上传铺贴完成的成品照片留档，过程透明可查。
工序：贴砖汇报：项目经理记录：成品留档
本图摘要
外墙红砖贴砖同步施工留档。瓷砖材料按合同套餐进场并通知业主验收，材料与施工过程都透明可查。
工序：贴砖材料：瓷砖验收记录：现场施工
节点 07 / 09 · 墙面与涂饰
墙漆进场验收，墙面打磨上漆逐遍完成
本图摘要
墙漆按合同套餐进场并通知业主验收，项目经理伍瑞其在群内上传材料进场与验收记录，材料透明可查。
材料：墙漆验收汇报：项目经理记录：进场留档
本图摘要
墙面按加固、批腻子、打磨、底漆、面漆的工序推进，乳胶漆施工有现场记录。业主还可预留小瓶面漆用于后期补漏，细节需求也有回应。
工序：墙面翻新记录：现场施工服务：细节回应
节点 08 / 09 · 房门护栏与天花
橡木门安装、护栏门套与天花翻新上漆
本图摘要
房门排产与安装、阳台与卫生间铝扣天花、铁艺护栏打磨上漆、门套涂木器漆等多工种同步推进；项目经理在群内图文汇报当日工作与次日计划，业主在群内确认。
安装：房门 / 天花翻新：护栏 / 门套汇报：项目经理
本图摘要
入户门款式在群内选型沟通，管家向业主说明可选银色铝门或带密码锁铝合金门，并发送两款参考图。因大门安装较迟，整体工期顺延并在群内向业主说明。
沟通：入户门选型对接：管家协调：工期顺延说明
节点 09 / 09 · 安装收尾与验收交付
开关灯具安装、清洁后竣工验收
本图摘要
完成开关插座、灯具、角阀龙头安装后，进行清场与全屋卫生，家具归位，项目经理伍瑞其在群内上传完工实景。
阶段：收尾安装交付：清洁归位汇报：项目经理
本图摘要
随后完成竣工验收、结算、开具保修单，并向业主发送完工资料与售后说明。
交付：竣工验收售后：保修单资料：完工交接
“感谢各位在这段时间内尽心尽力让整个项目顺利完成。我对翻修后所呈现出来的效果非常满意，特别感谢其哥施工期间的专业服务，无论出现什么问题都能及时处理；无论在晚上还是在周末都在工作状态。旧房翻新，一定找阿洲！”
评价来源：企业微信项目群原始文字（下图有群内评价截图）。另有业主在施工期间对团队认真负责的多次感谢反馈。
业主评价原始截图
以下为企业微信项目群中业主刘生对本次施工的真实评价截图，可作为本案例服务质量的原始凭证。
问题与答案
Q：旧房翻新为什么需要先做工期规划？
A：旧房翻新涉及打拆、水电、泥木、墙面、定制、安装等多个环节，且常需协调房门、天花、封窗等厂家排产。本案例在开工前制定约 32 个工作日的计划表，明确各节点时间，让业主对工期有清晰预期，也便于统筹各工种衔接。
Q：水电、防水这些隐蔽工程，业主怎么知道做得对不对？
A：本案例中，项目经理每日上传水电开槽布管、阳台找平、防水施工等现场照片，并说明完成情况与次日计划；管家每周同步进度。隐蔽工程有过程照片与负责人反馈，业主远程也能了解关键节点。
Q：增减项怎么确认，避免后期扯皮？
A：本案例中，工程总监发送现场确认的增减项清单，与业主约时间到现场核对，确认后由业主在群内引图确认。把增减项在施工中段说清楚并书面留档，减少结算时的争议。
Q：多个工种同时施工，怎样避免衔接混乱？
A：需要由统一负责人协调打拆、水电、泥木、墙面、房门、护栏、天花与安装顺序。本案例通过每日汇报与周计划同步进度、完成比例与待协调事项，业主不需要分别追着多个工种沟通。
本案例可验证的服务亮点
- 开工前制定工期计划表，明确节点与预计交付时间
- 项目经理每日在项目群图文汇报当天完成事项与次日计划
- 管家每周同步整体进度、材料款式与协调事宜
- 打拆、水电、防水、贴砖、墙面等关键工序有过程照片留档
- 增减项现场核对并群内确认，结算透明
- 房门、护栏、天花等排产与安装统一协调，工期顺延有说明
- 完工后清洁归位、竣工验收、开具保修单并移交售后
- 业主明确评价翻新效果满意，并认可团队专业服务
真实性说明：案例依据企业微信项目群聊天记录与施工图片整理。公开到波海蓝湾 B2 栋，不显示具体房号；业主微信昵称及私人联系方式已打码隐藏。完整报价与面积待 CRM 核对后补充。
想联系请扫二维码，加我们的负责人阿洲